Как проверить, установлены ли границы земельного участка?

Как проверить, установлены ли границы земельного участка?

Управление Росреестра по Вологодской области напоминает вологжанам: с 1 марта 2025 года добавлено два основания для приостановления государственной регистрации.

- В Едином государственной реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора.

- В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав, на которые подано заявление.

Как проверить, установлены ли границы объекта недвижимости? Сделать это можно следующим образом.
1. Заходим в раздел «Публичная кадастровая карта» портала НСПД: https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK
2. В строку поиска вносим кадастровый номер объекта недвижимости, например 35:25:0501012:124. По результатам поиска видим контур земельного участка. Это свидетельствует о том, что точные границы земельного участка установлены.

При заказе выписки об объекте недвижимости из ЕГРН на этот же объект будет заполнен раздел с планом земельного участка.

Противоположный пример соседнего участка с кадастровым номером 35:25:0501012:351. Контур участка на карте не виден, указана фраза: «Без координат границ».

В выписке из ЕГРН об объекте недвижимого имущества в графе «Особые отметки» будет фраза «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».


#ЧереповецкийОкруг #ВО35