Дождливая погода не помешает своевременному ремонту крыш многоквартирных домов региона

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области завершил работы на 131 доме области из 174. Это 72% от годового плана.

Традиционно основной вид работ на объектах — ремонт кровли. В настоящее время ремонты крыш и фасадов проводятся на 30 домах. Несмотря на неблагоприятную, дождливую погоду, простоявшую весь сентябрь, только по четырем ремонтируемым крышам есть отставания от графика.

«Чтобы в процессе ремонта кровли избежать протечек в квартиры, Фонд капитального ремонта ежедневно мониторит работу подрядчиков на объектах, — рассказал директор Фонда Игорь Михельсон. — В свою очередь, для предотвращения чрезвычайных ситуаций из-за непогоды подрядные организации в дождливые дни работают преимущественно в чердачных помещениях. Работы выполняются поэтапно на небольших участках: после демонтажа сразу занимаются кровлей. Участок в конце рабочего дня обязательно закрывается. Назначаются дежурные, которые отслеживают ситуацию на объектах. Вся информация о протечках и об их устранении незамедлительно поступает в Фонд. Возможные риски, связанные с работой, подрядчики страхуют. Это одно из условий договора на капремонт».

Несмотря на все предпринимаемые шаги, протечки возможны из-за непредвиденных ситуаций при ливнях и порывистом ветре. В Фонде рассказали, что делать собственникам при возникновении непредвиденных ситуаций:

1.                По возможности незамедлительно обратиться к подрядчику (ответственному специалисту) для своевременного устранения недостатков и предотвращения дальнейших протечек и повреждений.

2.                По факту протечки собственнику необходимо обратиться в управляющую компанию для фиксации протечки и составления акта обследования помещения с описанием повреждений (при участии представителя подрядчика).

3.                В дальнейшем заявление и акт обследования предоставить в адрес подрядной организации либо Фонда капремонта для решения вопроса о возмещении ущерба до завершения работ.

4.                Урегулирование вопроса по возмещению ущерба в компетенции подрядной организации. По соглашению сторон подрядчиком могут быть проведены восстановительные работы в пострадавшем помещении либо возмещен материальный ущерб в денежном выражении по согласованию с собственниками помещений.

Вся необходимая информация с контактными данными ответственных представителей от подрядной организации, строительного контроля на объекте, Фонда капремонта и органов местного самоуправления отражена в паспорте объекта, который размещен на доме.

«И все же такие ситуации единичны. Они являются скорее исключением, поскольку мы предпринимаем все от нас зависящее, чтобы выполнить капремонт в домах граждан качественно, без эксцессов и в срок», — заверил Игорь Михельсон.

В разделе официального сайта Фонда капитального ремонта Вологодской области под названием «Капитальный ремонт онлайн» можно в реальном времени понаблюдать за ходом работ на объектах.