В Государственную Думу внесен законопроект, упрощающий возвращение в оборот бесхозяйного имущества

Предлагаемые новеллы в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и статью 6 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» позволят более оперативно проводить мероприятия по выявлению и государственной регистрации жилых помещений, зданий, сооружений и земельных участков, а также создадут условия для поиска собственников заброшенного недвижимого имущества.

Речь идет о заброшенном, «ничейном» имуществе, а это жилые постройки, здания, сооружения, которые годами не эксплуатируются, зачастую ветшают и рушатся, либо пришедшие в запустение земельные участки».

Одна из причин создавшейся ситуации - недостаточность действующих сейчас правовых механизмов учета, выявления собственников или наследников такого имущества.

Законопроект касается случаев, когда правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на них, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН.

«Согласно проекту, если владелец бесхозных земельных участков и иного имущества не найдется, то муниципалитеты получат право запустить процедуру постановки имущества на учет как бесхозяйного или выморочного. Такое имущество муниципальные власти смогут предоставлять льготным категориям граждан, например, для сельского производства», - отметил Сергей Сорокин, начальник Государственно-правового департамента Правительства области.

При этом, органы местного самоуправления будут обязаны представлять заявление о постановке объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, в случае, если проведенные мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, а также обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, если объект недвижимости является выморочным имуществом.

Документ позволит унифицировать механизм выявления и принятия такого имущества в муниципальную собственность, что будет содействовать развитию сельских территорий.